{"id":455,"date":"2022-09-23T09:53:13","date_gmt":"2022-09-23T07:53:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dynamic-agence.com\/?p=455"},"modified":"2022-09-23T09:53:13","modified_gmt":"2022-09-23T07:53:13","slug":"impot-foncier-les-rouages-du-systeme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dynamic-agence.com\/2022\/09\/23\/impot-foncier-les-rouages-du-systeme\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4t foncier : les rouages du syst\u00e8me"},"content":{"rendered":"

Que l’on habite en p\u00e9riph\u00e9rie ou en ville, \u00e0 un moment de l’ann\u00e9e, on paye tous ce que l’\u00c9tat nous r\u00e9clame pour nos propri\u00e9t\u00e9s. Une fois par an, chaque contribuable propri\u00e9taire d’un bien immobilier doit en effet s’acquitter de l’imp\u00f4t foncier. En France, les imp\u00f4ts fonciers sont class\u00e9s dans la cat\u00e9gorie des taxes locales qui sont collect\u00e9es dans le but d’alimenter les caisses des collectivit\u00e9s. Qui est assujetti aux imp\u00f4ts fonciers ? Comment se calculent ces taxes ? Et peut-on en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 ?<\/p>\n

Imp\u00f4t foncier : qui y est assujetti ?<\/h2>\n

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Tout comme la TVA et l’imp\u00f4t sur le revenu, l’imp\u00f4t foncier touche chaque contribuable domicili\u00e9 dans l’hexagone. Selon la loi, ceux qui y sont assujettis sont les propri\u00e9taires terriens comme :
\n– Les personnes physiques ou les particuliers
\n– Les personnes morales ou les organismes soci\u00e9taux<\/p>\n

Les biens \u00e9ligibles \u00e0 l’imp\u00f4t foncier sont ceux qui ont un lien direct ou indirect avec la terre. Il s’agit notamment des biens immobiliers b\u00e2tis et non b\u00e2tis. Tel est le cas d’un \u00e9tang, d’une r\u00e9sidence principale, d’une r\u00e9sidence secondaire, d’une mine ou encore d’un local commercial.<\/p>\n

Comment se calcule l’imp\u00f4t foncier ?<\/h2>\n

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Tous les premiers du mois de janvier, chaque personne assujettie \u00e0 l’imp\u00f4t foncier est dans l’obligation de payer les redevances relatives \u00e0 ses propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res. En France, ces imp\u00f4ts sont calcul\u00e9s par l’Administration publique charg\u00e9e de la fiscalit\u00e9, et par cons\u00e9quent doivent y \u00eatre vers\u00e9s. La valeur de l’imp\u00f4t foncier est \u00e9tablie en prenant en compte trois \u00e9l\u00e9ments indissociables pr\u00e9d\u00e9finis par la loi. Notez bien que le taux ou la valeur d’un imp\u00f4t foncier est fix\u00e9 par la collectivit\u00e9 territoriale dans laquelle est situ\u00e9e la propri\u00e9t\u00e9 concern\u00e9e.<\/p>\n

Imp\u00f4t foncier : peut-on en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 ?<\/h2>\n

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Puisque les imp\u00f4ts sont des charges fixes qui s’ajoutent aux d\u00e9penses d’un foyer, chaque contribuable souhaite en \u00eatre exon\u00e9r\u00e9. Voici les exceptions qui \u00e9chappent \u00e0 la r\u00e8gle de l’imposition :
\n– Les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties depuis deux ans et moins.
\n– Les contribuables disposant d’une faible rentr\u00e9e d’argent. Tel est le cas des personnes \u00e2g\u00e9es de 75 ans et plus.
\n– Les personnes adultes b\u00e9n\u00e9ficiant d’une allocation pour handicap\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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